Мастер-планы/ Аксарка

ЯНАО / Развитие села / Облик и общественные пространства

Аксарка.
Гостеприимный дом

Развитие села, обновление улиц и фасадов, гостевой маршрут и набережная Оби — в одном мастер-плане.

2024Мастер-план / Проектные предложенияВ составе команды ИТП «Град»
Аксарка. Проектная визуализация.
Аксарка. Проектная визуализация. Крупнее ↗

Задача

Сформировать перспективу развития Аксарки как центра сельских территорий Приуральского района и перевести её в конкретные пространственные решения.

Результат работы

Мастер-план с проектными инициативами, функциональным зонированием, дизайн-буком, гостевым маршрутом, набережной и механизмами реализации.

Масштаб: село и его роль в системе сельских территорий района

Состав работы: мастер-план и архитектурные концепции в составе междисциплинарного проекта.

Варвара Семина

Варвара Семина

Руководитель мастер-планирования

Градостроитель. Руководит разработкой мастер-плана: от анализа территории и выбора приоритетов до координации участников и подготовки плана реализации.

Александр Гаст

Александр Гаст

Руководитель архитектурной части

Архитектор, основатель GUSt. Отвечает за архитектурную часть: пространственные решения, здания, общественные пространства и их облик.

Аксарка, Горнокнязевск и Харп разработаны в составе междисциплинарных команд Института территориального планирования «Град». Варвара руководила мастер-планами, Александр отвечал за архитектурную часть. На этих страницах показаны совместный результат и вклад архитектурной команды.

01 / Масштаб задачи

От центра села — к роли в районе

Мастер-план рассматривает Аксарку как центр сельских территорий Приуральского района. Задача выходит за рамки благоустройства: определить, где развивать жильё, рабочие места, услуги и социальные объекты, как обеспечить их инфраструктурой и сделать доступными жителям соседних населённых пунктов.

Для этих предложений определены территории и связи с существующей застройкой. Архитектурная часть показывает, как развитие села может отразиться на улицах, фасадах и общественных пространствах.

Инфраструктура определяет, какие предложения могут развиваться вместе. Например, в отдельной публикации ИТП «Град» от 17 июля 2026 года описано предусмотренное мастер-планом усиление местного электроснабжения для нового жилья и будущих потребителей. Это проектное решение, а не сообщение о вводе объекта. Инженерная логика проекта ↗

Проектное функциональное зонирование. Схема связывает разные направления развития с конкретными территориями.
Проектное функциональное зонирование. Схема связывает разные направления развития с конкретными территориями. Крупнее ↗

02 / Облик

Упорядочить разнообразие

В Аксарке соседствуют кирпичные и деревянные здания, цветной сайдинг и постройки разных периодов. Для их обновления разработан дизайн-бук — альбом рекомендаций по фасадам, кровлям, ограждениям, вывескам и уличному оборудованию.

Тёплые оттенки поддерживают дерево и кирпич, тёмные нейтральные цвета объединяют кровли и детали. Решения адаптированы к разным типам жилья и общественных зданий. Альбом позволяет последовательно обновлять застройку, сохраняя её разнообразие.

Палитра архитектурного облика: тёплые базовые оттенки и спокойные нейтральные сочетания.
Палитра архитектурного облика: тёплые базовые оттенки и спокойные нейтральные сочетания. Крупнее ↗
Применение палитры к жилой застройке. Разные здания объединяет общий принцип работы с цветом.
Применение палитры к жилой застройке. Разные здания объединяет общий принцип работы с цветом. Крупнее ↗

03 / Связи

Гостевой маршрут как повседневная улица

Гостевой маршрут — прогулочный путь между культурными учреждениями, общественными пространствами, памятными местами и коммерческими объектами. Для него подробнее проработаны тротуары, освещение, места отдыха и навигация. Этими улучшениями смогут пользоваться и жители села.

Панорамы показывают применение рекомендаций к существующей улице. Сравнение помогает обсуждать конкретные изменения фасадов, покрытий и оборудования до начала работ.

Улица Первомайская: существующее положение на момент разработки.
Существующая улица Крупнее ↗
Та же улица: проектное применение дизайн-бука. Это визуализация предлагаемого преобразования.
Проектное предложение Крупнее ↗

04 / Берег Оби

Набережная на двух уровнях

Нижний маршрут проходит вдоль склона, соединяет площадки отдыха с пристанью и выходами к воде. На верхнем уровне предложена смотровая площадка с видом на Обь. Спуски и переходы связывают оба уровня с общественными объектами села.

Вдоль берега предусмотрены амфитеатры, защищённые от ветра места отдыха, детская зона и павильоны у пристани. В материалах отмечена необходимость укрепления склона: подготовку территории нужно учитывать при дальнейшей разработке набережной.

Протяжённый маршрут объединяет отдельные площадки вдоль берега.
Протяжённый маршрут объединяет отдельные площадки вдоль берега. Крупнее ↗
Вечерний сценарий набережной: свет, навесы и места спокойного отдыха.
Вечерний сценарий набережной: свет, навесы и места спокойного отдыха. Крупнее ↗

05 / Архитектурный акцент

Полярный круг — часть пространства

Тема Северного полярного круга использована в концепции смотровой площадки. Вертикальные элементы и световая инсталляция, напоминающая северное сияние, формируют узнаваемое место встречи и наблюдения за ландшафтом.

Навигация, адресные таблички и малые объекты продолжают эту тему. Каталог оборудования задаёт общие решения для света, мебели, ограждений и павильонов, чтобы разные участки села можно было обновлять поэтапно в согласованном облике.

Концепция смотровой площадки с темой Северного полярного круга.
Концепция смотровой площадки с темой Северного полярного круга. Крупнее ↗

Айдентика территории

Узнаваемость начинается со знака

В основе айдентики Аксарки — буква «А», напоминающая чум, и образ гостеприимного дома народов Севера. Знак, орнамент и оранжевый цвет объединяют печатные носители и навигацию. Здесь показан раздел брендинга из общего мастер-плана команды.

Логотип и формулировка бренда.
Логотип и формулировка бренда. Крупнее ↗
Фирменный орнамент из знака.
Фирменный орнамент из знака. Крупнее ↗
Применение айдентики на печатных носителях.
Применение айдентики на печатных носителях. Крупнее ↗
Пример оформления событийной афиши.
Пример оформления событийной афиши. Крупнее ↗

Малые архитектурные формы

Мебель и навесы для улиц и набережной

Для улиц подобраны спокойные сочетания дерева и металла. На набережной появляются оранжевые акценты и навесы с геометрическим узором. Это подбор оборудования из проектного каталога; серийные изделия показаны с указанием производителя.

Скамья для улиц
Скамья для улицAIRA · Frame. Сталь и лиственница. Крупнее ↗
Навес для набережной
Навес для набережнойAIRA · Red. Окрашенный стальной каркас. Крупнее ↗
Перегородка с узором
Перегородка с узоромAIRA · Red. Элемент оформления зоны отдыха. Крупнее ↗
Скамья смотровой площадки
Скамья смотровой площадкиИз каталога решений для набережной и смотровой площадки. Крупнее ↗

06 / Реализация

Очередность работ и финансирование

Мастер-план связывает набережную, жильё, инженерные сети и общественные объекты с очередностью работ и возможными источниками финансирования. В альбоме представлены финансово-экономическое обоснование, меры поддержки и предложения по управлению реализацией.

Комплект позволяет обсуждать первые проекты, необходимую инфраструктуру и распределение задач между участниками. Ниже приведены примеры этих предложений.

Подготовка к реализации

Что нужно для реализации

Предложения мастер-плана: необходимые подготовительные работы и участники реализации.

Предложение мастер-планаЧто предстоит организоватьУчастники
Развитие жилья, услуг и общественных пространствСогласовать программу застройки с подготовкой территории и инженерным обеспечением.Муниципалитет, профильные органы ЯНАО, инвесторы.
Набережная и смотровая площадкаУвязать общественные пространства с укреплением склона, подходами и связью с пристанью.Заказчик благоустройства и профильные проектные команды.
Согласованная реализация мастер-планаОрганизовать контроль мероприятий, отслеживание показателей и ежегодное обновление плана.Предложенные в альбоме координационный совет и администрация.

Модель управления из мастер-плана Аксарки

Кто координирует реализацию

Координация

Совет

Взаимодействие региональных и муниципальных участников; согласование вопросов реализации.

Сопровождение

Администрация

Мониторинг мероприятий и показателей, ежегодный отчёт, сбор предложений по актуализации.

Обратная связь

Участники территории

Учреждения, общественные объединения и общины участвуют в обсуждении развития.

Предложенная модель управления: лист 84 мастер-плана, 2024 год.

После разработки

Мастер-план в публикациях

25 апреля 2025 года «Север-Пресс» со ссылкой на управление строительства и жилищной политики сообщил о разработанном мастер-плане. В публикации обозначены рабочие места, торговля, услуги и туризм. Показанные на этой странице виды набережной — проектные предложения.

Статус приведён по публикациям, указанным выше.

Связаться с командой

Обсудим ваш проект

Расскажите о территории и задаче. Если уже есть границы участка или исходные материалы — приложите их к сообщению.